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2025年房地产经纪人房地产经纪专业基础考前冲刺卷

一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.房地产经纪活动的核心主体是（）。

A.房地产

B.房地产经纪人

C.房地产交易信息

D.房地产经纪机构

2.在房地产经纪信息中，能够反映房地产实物状况、权益状况和区位状况的信息属于（）。

A.房地产交易信息

B.房地产供求信息

C.房地产经纪行业信息

D.房地产价格信息

3.下列关于房地产经纪人员的职业道德，说法错误的是（）。

A.守信是房地产经纪人员最基本的职业素质

B.在业务活动中应遵循公平公正的原则

C.为了促成交易，可以适当隐瞒房屋的抵押情况

D.应当为委托人保守商业秘密和个人隐私

4.某住宅小区的建筑面积为10万平方米，建筑基底总面积为2.5万平方米，则该小区的建筑密度为（）。

A.20%

B.25%

C.40%

D.250%

5.根据《民法典》，下列财产中，不得抵押的是（）。

A.建设用地使用权

B.生产设备

C.依法被查封的财产

D.正在建造的建筑物

6.某套住宅的套内使用面积为80平方米，套内墙体面积为10平方米，阳台面积为6平方米（全封闭），则该套住宅的套内建筑面积为（）平方米。

A.86

B.90

C.96

D.92

7.在房地产市场营销中，将市场细分为地理细分、人口细分、心