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完整物业测评考试题及答案-高分秘籍

一、单项选择题（共30题，每题1分，共30分）

1.物业管理的核心是（）。

A.房地产开发

B.物业维修

C.为业主和使用人提供高效、优质的服务

D.物业资产增值

答案：C

2.根据《物业管理条例》，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不以（）为转移。

A.业主身份

B.业主资格

C.业主转让

D.业主居住

答案：C

3.物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并在查验后（）日内与业主委员会办理书面确认手续。

A.15

B.30

C.60

D.90

答案：B

4.下列哪项不属于物业管理的“三保”内容？（）

A.保安

B.保洁

C.保绿

D.保修

答案：D

5.物业服务收费应当遵循（）、质价相符的原则。

A.公平

B.公开

C.合理

D.诚实信用

答案：D

6.业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。该规定出自（）。

A.《中华人民共和国民法典》

B.《物业管理条例》

C