2026物业管理师基本制度与政策实战题库.docxVIP

2026物业管理师基本制度与政策实战题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.物业管理行业属于（）行业。

A.生产性

B.服务性

C.消费性

D.资金密集型

2.根据《民法典》规定，筹集建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分面积占比（）且人数占比（）的业主同意。

A.三分之一，三分之一

B.三分之一，四分之一

C.双四分之三，双四分之三

D.双三分之二，双四分之三

3.在前期物业服务阶段，建设单位依法选聘物业服务企业的过程属于（）。

A.协议选聘

B.招投标选聘

C.自主选聘

D.聘请顾问

4.前期物业服务合同期限一般不超过（）年。

A.2

B.3

C.5

D.8

5.物业服务收费实行（）的，物业服务企业或者业主可以与物业买受人约定在物业交付后一定期限内，将前期物业服务收费调整为政府指导价。

A.包干制

B.酬金制

C.成本加成制

D.平均制

6.物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，查验内容包括（）。

A.物业管理区域概况

B.物业服务内容

C.物业服务标准

D.物业共用部位、共用设施设备的数量和状况

7.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用（）的形式。

A.网上投票

B.书面征求意见

C.