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2026年社区《网格员》物业协调考前冲刺训练试题(含答案).docx

2026年社区《网格员》物业协调考前冲刺训练试题(含答案).docx

    2026年社区《网格员》物业协调考前冲刺训练试题(含答案)

    一、单项选择题（共20题，每题2分，共40分）

    1.根据《民法典》及《物业管理条例》，下列哪项不属于物业服务合同的必备条款？（）

    A.服务事项与质量标准

    B.维修资金的使用计划

    C.服务费用的收取标准

    D.双方权利义务

    答案：B（解析：维修资金的使用属于业主共同决定事项，非物业服务合同必备条款，合同需明确服务内容、费用、权利义务等核心内容。）

    2.某小区物业将公共区域广告费直接计入企业收入，未公示也未分配。网格员发现后应首先（）

    A.要求物业立即整改并公示收支明细

    B.组织业主召开临

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