2026年高级经济师考试(建筑与房地产经济)真题及答案.docx

2026年高级经济师考试(建筑与房地产经济)真题及答案

案例分析题一（共20分）

【背景材料】

某大型国有建筑企业“华建集团”于2026年1月中标了某省会城市的“未来谷”地下综合管廊工程。该项目采用设计-采购-施工（EPC）总承包模式，合同总价为12.8亿元（含税），工期为24个月。项目内容涵盖5.8公里的干线管廊、控制中心及配套监控系统。合同约定采用固定总价合同，但对于因地质条件重大变化、业主方提出的工程变更以及政策性调整导致的价格变动可进行调整。

在项目实施过程中发生了以下事件：

事件1：2026年3月，在基坑开挖过程中，勘察报告显示的地质情况与实际严重不符。实际地下水位比勘察报告高出2米