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2026年房地产估价师《基本制度》冲刺试卷及答案

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.根据我国宪法，城市的土地属于（）。

A.集体所有

B.单位所有

C.个人所有

D.国家所有

2.下列关于房地产权属登记制度的表述中，错误的是（）。

A.房地产权属登记是房地产物权公示的法定方式

B.房屋所有权与该房屋占用的土地使用权实行“房地一体”的原则

C.房地产权属登记包括总登记、初始登记、转移登记、变更登记等

D.房地产权属证书是权利人享有该房地产物权的唯一证明，登记簿不具有法律效力

3.《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，（）。