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2026房地产交易制度政策模拟考场测试题及答案

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，建设用地使用权自（）时设立。

A.土地使用权出让合同签订

B.支付全部土地使用权出让金

C.登记

D.取得建设用地使用权证书

2.2026年最新政策导向下，对于房地产开发企业土地增值税的清算管理，主管税务机关可依据纳税人的（）情况，确定是否进行清算。

A.预售收入

B.销售许可证

C.项目立项

D.销售进度

3.在房地产交易活动中，下列行为属于房地产转让的是（）。

A.房地产抵押

B.房地产租赁

C.房地产赠