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变卖委托代理风险告知书

尊敬的委托方及受托方：

在签署变卖委托代理协议之前，双方必须充分认识到变卖行为不同于一般的商品买卖，它往往涉及资产处置权、复杂的法律权属界定、市场价值波动以及多方利益博弈。为了保障双方的合法权益，规避潜在的法律与经济风险，特制定本风险告知书。本告知书旨在揭示委托代理关系中可能存在的各类风险点，并不构成法律建议，具体操作中建议咨询专业律师。以下内容将详细阐述在变卖委托代理全过程中，委托方与受托方可能面临的六大核心风险领域。

一、委托方面临的代理人道德与操作风险

委托方（资产所有者）将资产处置权授予受托方（代理人）时，面临着因信息不对称和代理权滥用而产生的风险。此类风险主要集中在代理人的职业操守、操作规范性及对委托人利益的忠诚度上。

风险类别

风险点

详细描述与场景分析

潜在法律与经济损失

风险防范与应对建议

道德风险

私下交易（跳单）行为

受托方在代理过程中，可能私下接触买方，甚至利用委托方的信息资源，试图促成买卖双方绕过委托方直接交易，或者通过设立关联公司低价买入委托资产，再高价转出，从而独占中介差价或佣金。委托方往往难以监控受托方的所有私下接触渠道。

委托方将损失应得的全部或部分资产增值收益，且需承担因寻找新买家而产生的时间成本和机会成本。在法律上，虽然可以追偿“跳单”行为，但取证困难，维权成本高昂。

1.在协议中明确约定“禁止跳单”条款及高额违约金。