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2026年法律实务应用题库初级

一、案例分析题（共3题，每题15分）

案例一

某市A公司与B公司签订了一份软件开发合同，约定由A公司为B公司开发一套管理系统，总价款100万元，交付时间为2025年12月31日前。合同中约定“若B公司逾期支付款项超过30天，A公司有权解除合同并要求B公司支付违约金20万元”。2025年10月，B公司因资金周转问题未能按时支付第二期款项50万元，A公司遂发送邮件通知B公司解除合同，并要求支付违约金。B公司回复称，资金问题已解决，承诺两周内付款，并要求A公司继续履行合同。A公司拒绝，双方因此发生争议。

问题

1.A公司是否有权解除合同？为什么？

2.若B公司最终未支付款项，A公司能否要求支付违约金？

3.若B公司支付了违约金，是否可以要求A公司继续履行合同？

案例二

C公司与D公司签订了一份房屋租赁合同，租赁期限为3年，月租金5000元。合同签订后，C公司发现D公司提供的房屋存在结构性问题，严重影响居住安全。C公司遂要求D公司维修，但D公司以“房屋已符合安全标准”为由拒绝。C公司无奈之下自行委托第三方进行维修，花费3万元。C公司要求D公司承担维修费用并赔偿误工损失2万元，D公司则认为合同已成立，C公司无权要求赔偿。

问题

1.C公司是否有权解除合同？

2.D公司是否应承担维修费用？

3.C公司能