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建筑工程质量缺陷处理监理实施细则

一、编制总则

1.1编制目的

规范项目土建结构、装饰防水、机电给排水、电气消防、节能外立面全专业质量缺陷排查、分级判定、方案报审、修补施工、旁站管控、复检验收、闭环归档、缺陷追责全流程监理管控，统一裂缝宽度、修补厚度、补强尺寸、修补强度、平整度偏差、养护时长、整改时限国标量化工程数据，区分结构性缺陷、功能性缺陷、观感缺陷处置标准，杜绝随意修补、降级整改、隐蔽遗留缺陷、资料造假等问题，实现缺陷发现-判定-整改-复检-销号全闭环管理，保障工程结构安全、使用功能、观感质量符合验收备案标准，合规完成缺陷责任期运维监理管控。

1.2编制依据

《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）

《混凝土结构加固验收规范》（GB50550-2010）

《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2019）

《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）

《建设工程质量管理条例》、属地住建工程质量缺陷整改管控规定

项目施工图纸、设计变更、专项修补方案、质量通病防治专项方案

1.3适用范围