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2026年房地产经纪人资格考试试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）

1.根据《城市房地产管理法》，下列哪一项不属于房地产交易的基本形式？

A.房地产买卖

B.房地产赠与

C.房地产抵押

D.房地产继承

【答案】D

2.房地产经纪机构在提供居间服务时，下列哪项行为属于违规？

A.向委托人如实报告交易机会

B.收取双方佣金

C.隐瞒房屋查封信息

D.协助办理贷款手续

【答案】C

3.某套住宅建筑面积为120㎡，套内建筑面积为100㎡，公摊面积为20㎡，则该住宅的得房率为：

A.80%

B.83.3%

C.85%

D.90%

【答案】B

4.房地产经纪服务合同应当采用：

A.口头形式

B.书面形式

C.电子邮件形式

D.微信聊天记录形式

【答案】B

5.下列哪项不属于房地产经纪机构的法定义务？

A.对房源信息进行核验

B.对交易资金进行监管

C.对交易双方身份进行核实

D.对房屋质量承担保修责任

【答案】D

6.根据《民法典》，房屋买卖合同中，买方在签订合同后反悔，定金应：

A.全额退还

B.双倍返还

C.不予退还

D.退还50%

【答案】C

7.房地产经纪人员执业证书的有效期为：

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

【答案】C

8.下列哪项不属于房地产经纪服务的范