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20260701_房地产行业香港月刊.pdf

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    香港月刊

    2026年6月本报告分析香港写字楼、住宅及零售物业市场的表现。.hk/研究

    办公室

    香港岛

    2026年前五个月，租赁市场势头增强，全岛租金同比累计上涨4.8%。传统中环引领市场，租金同

    比累计增长10.6%，表现优于高级中环（同比累计增长9.0%）。强劲表现得益于优质写字楼供应收图1.一级写字楼租金

    紧，以及寻求中环优质物业的租户溢出需求。除中环外，复苏仍具选择性。上环、金

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