2026年国开电大专科《物业管理法规》期末试题及答案（完整版）.docxVIP

2026年国开电大专科《物业管理法规》期末试题及答案（完整版）

适用：国家开放大学专科物业管理专业期末统考

题型：单选、多选、判断、简答题、案例分析题（满分100分）

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1、我国规范物业管理活动的核心行政法规是（）

A.《民法典》B.《物业管理条例》C.《城市房地产管理法》D.《住宅专项维修资金管理办法》

答案：B

2、物业管理活动的基础是（）

A.行政命令B.业主自主管理C.物业服务合同D.开发商指定

答案：C

3、住宅物业的建设单位，应当通过（）方式选聘物业服务企业

A.协议B.招投标C.直接指定D.业主推荐

答案：B

4、业主大会的执行机构是（）

A.物业公司B.居民委员会C.业主委员会D.街道办事处

答案：C

5、业主逾期不交纳物业费的，（）可以催告其缴纳

A.物业服务企业B.住建局C.派出所D.居委会

答案：A

6、物业专项维修资金的所有权归（）所有

A.建设单位B.物业服务企业C.全体业主D.政府部门

答案：C

7、首次业主大会的筹备工作主要由（）负责组织

A.建设单位B.物业服务企业C.街道办事处、乡镇人民政府D.业主代表

答案：C

8、物业服务合同属于（）

A.买卖合同B.服务类民事合同C.劳动合同