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离婚协议书无效的认定标准

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：0102.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物业服务集团有限公司

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX中心25层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：021协议简介：

鉴于甲方因业务发展需要，拟购买位于XX市XX区XX路XX号的商业地产项目，用于公司总部办公及商业运营；乙方作为该项目的合法产权方，并具备专业的物业服务能力，愿意按照市场公允价格出售该物业，同时提供相应的物业服务保障。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订基于以下前提条件：

（1）甲方已对该商业地产项目进行实地考察，确认其产权清晰、建筑结构安全，符合国家相关法律法规及行业标准；

（2）乙方保证其作为该物业的唯一合法权利人，不存在任何抵押、查封或其他权利限制情形；

（3）双方同意按照本协议约定的价格、支付方式及履行期限完成交易，并共同委托第三方机构对该项目进行尽职调查；

（4）乙方承诺在协议生效后，按照国家及地方政策要求，协助甲方完成项目过户手续，并提供必要的政策咨询及法律支持；

（5）双方确认，本协议的签