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2026年房地产经济人协理、房地产经纪人试题(附答案)

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）

1.根据《城市房地产管理法》，下列哪一项不属于房地产交易的基本形式？（）

A.房地产转让

B.房地产抵押

C.房地产继承

D.房地产赠与

答案：C

2.房地产经纪服务合同属于（）

A.委托合同

B.行纪合同

C.居间合同

D.承揽合同

答案：C

3.下列关于房地产经纪机构备案的说法，正确的是（）

A.备案机关为县级人民政府

B.备案应在领取营业执照后30日内完成

C.备案有效期为5年

D.备案无需提交房地产经纪人员名册

答案：B

4.房地产经纪人员执业资格实行（）

A.审批制

B.注册制

C.备案制

D.许可制

答案：B

5.某套住宅建筑面积为120㎡，套内面积为100㎡，公摊系数为（）

A.0.20

B.0.17

C.0.15

D.0.25

答案：A

6.房地产估价中，市场比较法所选取的可比实例数量一般不少于（）

A.1个

B.2个

C.3个

D.5个

答案：C

7.下列哪项不属于房地产经纪业务中的信息调查内容？（）

A.房屋权属状况

B.房屋抵押情况

C.房屋装修标准

D.房屋历史成交价格

答案：C

8.房地产经纪服务收费标准由（）

A.国家发改