商业各个业态需求标准实用指南_1.pdfVIP

各类商业业态选址标准

一、经济型酒店选址要求：

型或便利型商业街市而快餐连锁一般选址在客流繁忙之处如繁华商业街市车站空港码头以及消费水平中等以上的区域型商业街市或特别繁华的社区型街市建筑要求一般连锁餐饮要求框架结构层高不低于米配套设施电力不少于千瓦平方米有充足的自来水供应有油烟气排放通道

1、区位要求：邻近主要公路（或高速公路）的交叉道口，

交通便利，有通往商业区及机场、火（汽）车站的公交线路；市

郊结合部。

2、建筑要求：独栋，周边有停车场。

3、面积租期：建筑面积3000—6000平方米，基本年限10

年以上。水电和消防设施等米半径内居民不少于万人其中米半径内不少于户位于社区商业中心街道动线上东西走向街道最好座北朝南南北走向街道最好座西朝东尽可能位于十字路口的西北拐角与市商厦饭店小时药店咖啡店茶艺馆酒吧学校银行邮局洗衣店冲印店社区服务中心社区文化

4、合作方式主要有三种：特许经营、租赁、共同投资。

二、咖啡店选址要求：

1、商圈要求：商住楼、高档住宅区、饮食街、大酒店附近，

人流充足。

2、