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住宅建筑电气设计规范实施指南

第一章总则

本指南依据GB51348-2019《民用建筑电气设计标准》、GB50096-2011（2022年版）《住宅设计规范》、GB50016-2014（2018年版）《建筑设计防火规范》、GB50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》编制，适用于国内所有新建、改建、扩建的普通商品住宅、保障性住宅、叠拼别墅、低层公寓类住宅的电气专业设计工作，不含附属于工业厂区的临时宿舍、商业类公寓、酒店式公寓等非居住属性建筑。所有住宅电气设计文件除需符合现行国家强制标准外，必须同步满足本指南规定的细化参数要求，施工图审查阶段需对照本指南条款逐一核验，未达要求的设计文件直接退回修改。本指南所有指标均为最低配置要求，设计单位可根据项目定位适当提升标准，但不得低于指南给定的阈值。

第二章供配电系统设计实施细则

一、负荷分级与容量核算

（一）负荷分级判定规则

建筑高度100m及以上的超高层住宅，所有消防电梯、消防水泵、防排烟风机、应急照明、安防监控中心设备均划分为一级负荷中特别重要负荷，需配置第三路独立电源保障供电；建筑高度54-100m的一类高层住宅，上述消防类负荷划分为一级负荷，需配置双重10kV电源供电；建筑高度27-54m的二类高层住宅，消防类负荷划分为二级负荷，可采用10kV单回路供电加柴油发电机组或集中蓄电池组保障；建筑高度27m以下的多层住宅