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2026年下半年度城市更新改造项目规划

2026年下半年度城市更新改造项目以践行城市有机更新理念为核心，严格落实国家关于城市更新防止大拆大建的相关要求，坚持“留改拆并举、保护优先、民生优先”原则，聚焦民生短板补齐、功能品质提升、历史文化活化、产业空间提质四大核心方向，本批次共安排项目127个，总投资规模187.26亿元，其中政府财政出资62.8亿元，吸引社会资本参与出资124.46亿元，上半年已完成投资32.1亿元，下半年计划完成投资79.5亿元，全年度改造建设任务需达成以下核心指标：一是完成32个连片老旧小区改造，涉及居民7.21万户，改造建筑面积652.3万平方米；二是完成11个城中村微改造与整村蝶变项目，改造占地面积1287亩，惠及村民及外来常住人口1.24万人；三是盘活低效产业用地3120亩，改造提升产业载体面积189.5万平方米；四是修复活化历史文化街区3片、历史建筑17处，新增公共开放空间126.8公顷。

一、民生保障类项目实施规划

（一）连片老旧小区改造

本次下半年启动及完工的32个老旧小区均为2005年以前建成，基础配套缺失、功能老化问题突出，改造按照基础类应改尽改、完善类能改尽改、提升类按需改造的要求推进，具体任务分解如下：

基础类改造实现全覆盖，合计改造供水管网128.7公里，改造排水管网142.3公里，实现改造片区雨污分流覆盖率100%，解决老旧小区长期存在的