物业管理师《制度与政策》历年真题卷（解析详尽）.docxVIP

物业管理师《制度与政策》历年真题卷（解析详尽）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后面的括号内。）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.占有、使用、收益和处分的权利

B.占有、使用和收益的权利

C.使用和收益的权利

D.占有和处分的权利

2.业主大会会议作出制定和修改管理规约、选举或者更换业主委员会成员、选聘或者解聘物业服务企业等决定，应当经参与表决业主所持投票权（）以上通过。

A.三分之一

B.二分之一

C.二分之二

D.三分之二

3.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.基础级、标准级、高级

D.A、B、C均有可能

4.物业服务合同是物业服务企业接受业主委员会或者业主的委托，对物业进行管理服务，业主委员会或者业主支付（）而达成的协议。

A.物业管理费

B.税费

C.利润

D.报酬

5.在物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等共有设施设备的维修养护责任，由（）承担。

A.物