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土地承包与买卖协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“阳光农业发展有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号阳光大厦15层，法定代表人为张明，联系电话为010甲方是一家依法成立并有效存续的农业企业，主营业务为农业技术开发、土地流转与规模化经营。近年来，甲方依托国家乡村振兴战略政策，致力于通过土地集约化利用提升农业生产效率。为进一步扩大经营规模，甲方经内部决策并依据《中华人民共和国民法典》及相关土地管理法规，拟通过本次协议向乙方购买土地，用于现代农业项目开发。甲方具备完整的土地收购资金来源，并已获得相关银行贷款授信支持，确保本次土地交易的合法合规性。

乙方名称为“李家村集体经济合作社”，注册地址位于中国河北省石家庄市灵寿县李家村，法定代表人为王立新，联系电话为0311乙方是由李家村全体村民组成的集体经济，依法持有土地经营权并有权对外流转或转让。根据《农村土地承包法》第41条及第43条规定，乙方作为土地承包经营权人，在完成原土地承包合同约定的权利义务后，现自愿将部分符合条件的承包地以转让方式出售给甲方。乙方已获得村民大会三分之二以上成员同意，并已取得村集体经济委员会出具的书面授权文件，具备本次土地转让的法律主体资格。

协议简介：

本次土地承包与买卖协议的背景源于甲方推进现代农业产业化的战略需求。甲方在前期调研中发现，李家