2026年房地产估价师制度政策真题解析试卷(附答案).docx

2026年房地产估价师制度政策真题解析试卷(附答案)

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）

1.根据《房地产估价规范》（GB/T50291-2015），房地产估价的基本方法不包括以下哪一项？（）

A.市场比较法

B.收益法

C.成本法

D.现金流量折现法

【答案】D

2.下列关于房地产估价师注册制度的说法，正确的是：（）

A.房地产估价师注册有效期为5年

B.注册房地产估价师可同时在两个估价机构执业

C.注册房地产估价师变更执业单位需办理变更注册手续

D.注册房地产估价师无需继续教育学时

【答案】C

3.根据《城市房