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2026年法学案例分析与司法实践应用题库

一、案例分析题（每题10分，共3题）

题目1：合同纠纷中的解除权行使与违约责任认定

案情：

2024年3月，甲公司与乙公司签订了一份建设工程合同，约定由乙公司为甲公司建造一栋办公楼，工期为12个月，合同总价款为800万元。合同中约定：“如乙方延期交付工程超过3个月，甲方有权解除合同。”同年8月，因乙公司施工设备故障，导致工程进度严重滞后，至2024年12月工程仍未完工。甲公司多次催告乙公司加快施工，但乙公司以设备维修为由未予理会。甲公司遂于2024年12月15日向乙公司发出书面通知，要求解除合同，并要求乙公司赔偿损失。乙公司收到通知后表示异议，认为甲公司解除合同不符合合同约定，且损失赔偿不合理。

问题：

1.甲公司是否有权解除合同？法律依据是什么？

2.如甲公司解除合同，乙公司应承担哪些违约责任？

3.若乙公司认为甲公司的损失赔偿过高，应如何处理？

答案与解析：

1.甲公司有权解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，守约方有权解除合同。本案中，乙公司延期交付工程超过3个月，且经甲公司催告后仍未履行，符合法定解除条件。此外，合同中明确约定“如乙方延期交付工程超过3个月，甲方有权解除合同”，该条款不违反法律强制性