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2026年资产评估师之资产评估基础考试题库附参考答案(综合题)

一、单项选择题（每题1分，共20分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填入括号内）

1.下列关于资产评估经济原则的表述，正确的是（）

A.贡献原则仅适用于企业价值评估

B.替代原则要求评估结果不得高于市场上可替代资产的价格

C.预期原则强调资产过去收益决定当前价值

D.供求原则在公开市场假设下自动失效

【答案】B

2.根据《资产评估法》，资产评估档案的最低保存年限为（）

A.5年

B.10年

C.15年

D.30年

【答案】C

3.运用收益法评估企业价值时，折现率选取“加权平均资本成本（WACC）”的基本前提是（）

A.企业资本结构未来发生剧烈变化

B.企业负债为零

C.企业资本结构相对稳定

D.企业仅依赖股权融资

【答案】C

4.下列事项中，属于资产评估业务约定书必备条款的是（）

A.评估报告的预期用途

B.评估师个人签字样本

C.评估机构股东名单

D.评估对象历史成本明细

【答案】A

5.当评估对象处于被迫清算条件时，通常选择的评估价值类型是（）

A.市场价值

B.投资价值

C.清算价值

D.在用价值

【答案】C

6.采用市场法评估房地产时，建立比较基础不包括（）

A.统一财产范围

B.统一付款方式

C.统一融资条件

D.统一所得税率

【答案】D

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