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金融行业运营部融资租赁员融资租赁操作手册

第1章融资租赁业务概述

1.1融资租赁的定义与特点

融资租赁，本质上是一种通过出租权转移实现资金融通的交易形式。它区别于传统借贷，其核心在于“融物”而非“融资”，承租方通过定期支付租金获得资产使用权，出租方则基于资产所有权获取投资回报。这种交易模式将长期融资需求与设备使用需求直接匹配，有效降低了信息不对称带来的风险。国际会计准则第17号（IAS17）和我国《企业会计准则第21号——租赁》都对融资租赁的认定标准作出了明确规定，即满足特定条件（如租赁期覆盖资产经济寿命大部分、租赁期结束时承租人有优先购买权等）的租赁应确认为融资租赁。实践中，判断一