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2026年3年房地产估价师管理真题卷含解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共60分）

1.根据《房地产估价管理办法》，房地产估价机构资质等级分为（）个等级。

A.两

B.三

C.四

D.五

2.房地产估价机构设立分支机构的，其在承接业务范围内发生的债务，由（）承担民事责任。

A.母公司

B.分支机构

C.母公司和分支机构按比例

D.根据具体情况确定责任主体

3.下列关于房地产估价师注册的说法，正确的是（）。

A.注册有效期为3年，需要办理延续注册

B.注册有效期为5年，不需要办理延续注册

C.注册有效期为3年，延续注册时应当接受继续教育

D.注册有效期为5年，延续注册时无需接受继续教育

4.房地产估价师执行估价业务，与委托人或者相关当事人存在利害关系的，应当（）。

A.主动回避

B.向主管部门报告

C.通知同事回避

D.由委托人决定是否回避

5.房地产估价的基本原则不包括（）。

A.合法原则

B.最高最佳使用原则

C.