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学校屋面保温防水翻新工艺

从事建筑防水保温工程快小二十年了，经手的公共建筑翻新项目里，我最上心的永远是学校的屋面活。老学校大多建成几十年，原有的保温防水系统早就老化失效，一到夏天，顶层教室像个闷罐子，空调开最大都降不下温度，孩子上课满头汗；一到雨季，靠窗的几排座位就得摆上塑料盆接漏水，连黑板都看不清楚，孩子上课都受影响。学校屋面保温防水翻新，看起来就是屋顶上的普通工程，实际上牵系着几百上千个孩子上课的舒适度，容不得半点儿含糊。今天我就结合这些年做过的几十个项目经验，把完整的翻新工艺从头到尾理清楚，给同行和学校后勤负责的朋友做个参考。

1前期勘查与方案定制

很多施工队拿到项目上来就拆就铺，根本不做前期排查，最后留下一堆隐患，用不了三五年就又漏了。对学校屋面翻新来说，前期摸透现状、定好匹配的方案，是整个工程成功的基础，这一步省力气，后面就要出大问题。

1.1现状全面排查

拿到项目后，我们首先会做全屋面的拉网式排查，绝不是站在院子里抬头看两眼就完事。第一步先上屋面整体踏勘，标记出哪里有明显的防水层起鼓、哪里有面层脱落、哪里常年积水，再用专用探针插入保温层，检测保温层有没有吸水——很多老屋面防水开裂后，雨水全渗进保温层里，吸饱水的保温层不仅完全失去保温作用，还等于把水存在屋顶结构层上，慢慢腐蚀钢筋混凝土，这个隐性危害比表面漏水还要大。

接下来要查结构和节点：女儿墙有没有开裂、排水坡度够