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物业服务合同范本2016

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地：XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：张三，职务：董事长。联系方式：010

甲方系合法注册成立的房地产开发企业，拥有完整的法人资格，依法享有房地产开发、经营及相关权利。甲方拟开发建设的“XX小区”项目位于XX省XX市XX区，项目总占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，包含住宅、商业、地下停车场等设施。为保障项目建成后的正常运营及业主居住品质，甲方经审慎评估，决定委托具备相应资质和实力的物业服务企业对项目实施专业化、规范化的物业服务。甲方依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，与乙方就XX小区的物业服务事宜协商一致，达成本合同。

甲方在合同履行期间，作为项目开发建设单位及业主前期物业服务委托方，享有依法制定小区管理规约、选聘物业服务企业、监督物业服务活动及收取物业费的合法权利。同时，甲方亦需履行提供必要物业设施、配合物业服务企业工作、保障业主权益等义务。甲方对XX小区的整体规划、建设质量及配套设施具有最终决策权，其行为将直接影响物业服务合同的有效履行及双方权利义务的实现。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物业服务集团有限公司，住所地：XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：李四