（共62页PPT）济南高新区七地块商业项目沟通报告信立怡高.pptVIP

项目定位与发展战略确定物业发展模式商业资源获取与整合营销与经营综合体项目运作之关键因素一：清晰物业发展模式酒店商务办公商业公寓住宅资源平台商务租客提升品质高消费人流旅游租客商务消费人流住家消费人流提升品质资源平台提升品质商务消费人流商旅消费人流综合体的运营价值主要取决于人流价值链----人流的流通关系综合体项目运作之关键因素二：搭建人流价值链确立商圈级别：综合考虑商圈内现有商业规模、业态、档次、租金、辐射范围、客群特点以及未来人口、产业发某省市规划、商业开发等因素，确立商圈级别分析现有商圈与其他商圈关系，综合确立综合体内商业体量项目置现存商