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2026年物业管理师考试《政策法规》实战训练试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.所有权，但不得出租

B.使用权，不包括处分权

C.所有权和处分权，并有权出租

D.搭建权，需经其他业主同意

2.业主大会会议作出制定和修改管理规约、选举或者罢免业主委员会成员、选聘或者解聘物业服务企业等决定，应当经参与投票业主所持投票权（）以上的多数通过。

A.三分之一

B.二分之一

C.三分之二

D.四分之三

3.物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的（）。

A.行政合同

B.买卖合同

C.服务合同

D.承包合同

4.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级

B.一级、二级、三级

C.甲级、乙级

D.甲级、乙级、丙级

5.前期物业服务合同由（）依法选聘物业服务企业。

A.业主委员会

B.