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记账实操-房地产开发公司卖土地的账务处理 SOP.pdf

记账实操-房地产开发公司卖土地的账务处理 SOP.pdf

    会计实操文库

    记账实操-房地产开发公司卖土地的账务处理SOP

    房地产公司转让土地需先区分土地性质（未开发土地/已开

    发土地），再按收入确认、成本结转、税费核算三步处理，

    以下是详细流程：

    （一）前期准备：资料审核与科目设置

    审核核心资料：土地使用权证、土地转让合同、权属变更登

    记证明、土地成本归集凭证（如土地出让金发票、前期开发

    费用单据等），确认土地权属无争议，转让条款清晰。

    设置核心会计科目：损益类设

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