学校物业管理服务合同样书.docxVIP

学校物业管理服务合同样书

甲方（委托方）：

学校名称：[学校全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[学校地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（受托方）：

物业管理公司名称：[公司全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[公司地址]

联系电话：[联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供学校物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及标准

（一）房屋及设施设备管理

1.对学校教学楼、办公楼、实验楼、学生宿舍、食堂等各类建筑物进行日常巡查，及时发现并处理房屋结构、内外墙面、门窗等部位出现的问题，确保建筑物的安全和正常使用。

2.负责学校内各类设施设备的运行、维护和保养，包括但不限于电梯、中央空调、给排水系统、供电系统、消防系统、智能化系统等。制定详细的设施设备维护计划，定期进行检查、保养和维修，确保设施设备的正常运行，降低故障率。

3.建立设施设备档案，记录设施设备的采购、安装、调试、运行、维护、维修等相关信息，便于查询和管理。

（二）环境卫生管理

1.负责学校公共区域的日常清洁卫生工作，包括校园道路、广场、停车场、绿化带、教学楼走廊、楼梯、卫生间、教室等区域的清扫、保洁和消毒。保持公共区域环境整洁，无垃圾堆积、无卫生死角。

2.合理设置垃圾桶，定期清理垃圾，确保垃圾日产日清。