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2025年一级造价师《(土木建筑工程)案例分析》考试真题及答案解析【完整版】

试题一（20分）

背景资料

某市政府投资新建一栋地下2层、地上18层框架剪力墙结构综合楼，建筑面积28600m2，建筑高度72.3m。基坑开挖深度10.2m，采用φ800@1200钻孔灌注桩+三道钢筋混凝土内支撑支护体系。招标文件约定：措施费按分部分项工程费×固定费率包干；基坑支护、桩基、装饰等专业工程暂估价分别为1200万元、2400万元、1800万元；暂列金额300万元；计日工综合单价200元/工日；增值税税率9%。

事件1：招标工程量清单中“C30筏板基础”清单项目特征描述为“商品混凝土C30，泵送，±0.000以下”，清单工程量1850m3，最高投标限价综合单价680元/m3。投标人A经测算：现场搅拌混凝土方案直接费成本550元/m3，商品混凝土方案直接费成本600元/m3，企业管理层决定按商品混凝土报价。

事件2：施工期间，发包人要求将原设计1～3层公共区地砖楼地面改为石材楼地面，变更工程量1850m2。原合同中有类似石材楼地面综合单价820元/m2，无相同项目。承包人报价：石材（甲供）损耗率3%，人工120元/m2，水泥砂浆45元/m2，机械12元/m2，管理费10%，利润7%，规费费率6.5%（以人工费+机械费为基数），增值税9%。

事件3：基坑施工时遭遇连续暴雨，现