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2026年城乡规划实务居住区城市更新案例题库含答案及解析

一、单项选择题（共10题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.某副省级城市2001年建成的重机厂职工宿舍区，总占地面积11.2公顷，现状总建筑面积12.6万㎡，建筑现状完好率82%，已纳入2026年城市更新年度计划。根据国家城市更新管控要求，该项目更新方案中拆除现状建筑面积的上限为（）

A.1.26万㎡

B.2.52万㎡

C.3.78万㎡

D.5.04万㎡

答案：B

解析：依据住建部《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》要求，严格控制大规模拆除，除违法建筑和经专业机构鉴定为危房且无修缮保留价值的建筑外，不大规模、成片集中拆除现状建筑，原则上城市更新单元（片区）或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。该项目现状总建筑面积12.6万㎡，拆除上限为12.6×20%=2.52万㎡，同时该项目建筑完好率超过80%，原则上应以修缮改造为主，严格控制拆除规模。

2.某山地城市老旧居住区更新改造，受地形条件限制需调整人行道纵坡，根据《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018），该项目人行道纵坡的最大允许值为（）

A.2.5%

B.3.0%

C.3.5%

D.4.0%

答案：C

解析：《城市居住区规划设计标准》明确规定，居住区人行道纵坡不应大于2.5%，受地形条件限