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物业管理师《政策解析》冲刺试卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项符合题意）

1.业主大会的首次会议，由（）组织召开。

A.市场监督管理局

B.街道办事处

C.物业服务企业

D.建设主管部门

2.根据《物业管理条例》，住宅物业的业主，应当遵守管理规约，监督物业服务企业履行合同。业主大会应当支持物业服务企业依法开展活动。这体现了业主与物业服务企业之间的（）关系。

A.监督与被监督

B.对立与统一

C.平等合作

D.依附与被依附

3.物业服务合同由业主委员会与物业服务企业签订的，应当向（）备案。

A.县级以上地方人民政府建设主管部门

B.所在街道办事处

C.业主大会

D.物业所在地的公安派出所

4.物业服务企业资质等级分为（）个等级。

A.三

B.四

C.五

D.六

5.物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理（）手续，并书面告知物业所在地的县级人民政府建设主管部门。

A.物业管理权移交

B.资金交接

C.员工交接

D.设施设备移交

6.业主依法享有物业共用部位、共用设施设备的（）权。

A.私自占用

B.妨碍他人使用

C.管理维护

D.任意改造

7.物业服务收费应当遵循（）原则，合