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2022到2023房地产估价师估价原理与方法预测试题10带答案解析.pdfVIP

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  • 2026-07-05 发布于四川
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2022到2023房地产估价师估价原理与方法预测试题10带答案解析.pdf

    书山有路勤为径，学海无涯苦作舟！住在富人区的她

    2022-2023年房地产估价师《估价原理与方法》预测试题本题解析：

    本题考查的是建筑物折旧的求取方法。土地使用期限为40年，土地出让合同约定不可续期且到期无

    （答案解析）偿收回地上建筑物，则自办理土地使用权出让手续后建筑物剩余使用寿命为40年，补办手续之前已经用

    了5年，则建筑物使用年限共计45年，年折旧率＝（1－残值率）/建筑物经济寿命＝1/45×100%＝

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