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2026年资产评估师考试《资产评估基础》真题及答案解析

一、单项选择题（共30题，每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）

1.下列关于资产评估经济原则的表述，正确的是（）

A.替代原则要求评估结果不得低于被评估资产的历史成本

B.预期收益原则强调资产价值取决于其未来获利能力

C.供求原则仅适用于房地产评估

D.贡献原则要求单项资产价值总和必须等于整体资产价值

答案：B

解析：预期收益原则认为资产价值源于其未来带来的经济利益，是收益法的基础。

2.使用收益法评估企业价值时，折现率应采用的口径为（）

A.税前权益资本成本

B.税后加权平均资本成本（WACC）

C.税前债务资本成本

D.行业平均净资产收益率

答案：B

解析：收益法采用现金流折现模型时，折现率应与现金流口径匹配，通常选用税后WACC。

3.下列事项中，不属于资产评估报告使用风险的是（）

A.评估基准日后资产数量发生重大变化

B.评估报告被用于资产转让以外的目的

C.评估假设发生重大变化

D.评估机构更换签字评估师

答案：D

解析：签字评估师更换属于评估机构内部管理事项，与报告使用风险无直接因果关系。

4.某设备2018年购置价200万元，该类设备价格指数2018年为100，2025年为130，2025年重置全价为（）

A.200万元

B.260万元

C.