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上海市群租现象深度剖析与投诉受理制治理效能研究

一、引言

1.1研究背景与意义

随着城市化进程的加速，上海作为国际化大都市，吸引了大量外来人口涌入。住房需求的激增与有限的住房资源之间的矛盾日益凸显，群租现象应运而生且愈发普遍。群租，通常是指将房屋通过改变结构、分割成众多小间等方式，出租给多户或多人居住。在上海的各个区域，尤其是中心城区以及交通便利、就业机会较多的周边地带，群租房如雨后春笋般涌现。这些群租房往往存在诸多问题，对社会稳定、居民生活以及城市管理造成了多方面的影响。

从社会稳定角度来看，群租带来的一系列问题不容忽视。一方面，群租房居住人员复杂，流动性大，给治安管理带来了极大挑战。由于