2026年一建法规考前错题专项突破试卷及答案.docxVIP

2026年一建法规考前错题专项突破试卷及答案

一、单项选择题（共25题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意，均为近3年考生易错考点汇总）

1.甲将自己名下的一套商品住宅以280万元的价格出售给乙，双方签订了书面房屋买卖合同，约定30日后共同办理不动产转移登记。合同签订后次日，甲又将该房屋以290万元的价格出售给不知情的丙，当日双方完成了所有权转移登记。后乙得知该事实，向人民法院提起诉讼主张权利。关于本案的说法，正确的是（）

A.甲乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效

B.甲丙之间的房屋买卖合同未经乙同意属于无效合同

C.乙有权请求甲承担违约责任，主张甲赔偿全部损失

D.乙可以主张撤销甲丙之间的转移登记行为，追回房屋

2.某企业以出让方式取得一宗工业用地的建设用地使用权，出让合同约定的使用年限为50年，剩余使用年限为32年时，该企业将该宗土地的使用权连同地上自建厂房一并转让给另一科技公司。关于该转让行为的说法，正确的是（）

A.双方应当签订书面转让合同，建设用地使用权的转让期限不得超过剩余32年

B.转让合同生效时，建设用地使用权发生转移

C.受让方科技公司如需改变土地用途，只需与转让方签订补充协议即可生效

D.该宗土地的厂房所有权转让时，建设用地使用权无需一并处分

3.甲房地产开发公司为了保证小区配套景观的观景效果，与相邻的乙地块的土地使用权人