房地产：弗罗茨瓦夫 仓库市场 Q1 2026.pptx

弗罗茨瓦夫地区仍然是波兰第四大工业和物流市场。其制造业和分销运营的吸引力主要得益于其发达的交通基础设施，为捷克共和国和德国提供了高效的连接。该地区另一个竞争优势是其位于“新丝绸之路”走廊上，得益于瓦夫鲁夫斯凯（KątyWrocławskie）货运站的开运营。

2026年第一季度末，该地区现代化仓库库存总面积约为460万平方米，占波兰工业与物流供应总量的12.3%。仓库开发仍主要集中在弗罗茨瓦夫周边以及包括比亚拉尼·弗罗茨瓦夫斯凯、卡蒂·弗罗茨瓦夫斯凯、诺瓦维什·弗罗茨瓦夫斯卡、波尔科维采和皮特里科维采在内的主要物流枢纽。

年度来看，仓库库存基本保持不变。在2026年1月至