2026资产评估师《资产评估基础》真题卷(附详细解析).docx

2026资产评估师《资产评估基础》真题卷(附详细解析)

一、单项选择题（本题型共20题，每题1分，共20分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填入括号内）

1.下列关于资产评估经济原则的说法，正确的是（）。

A.替代原则要求评估结果不得低于被评估资产的历史成本

B.预期收益原则强调资产价值取决于其未来带来的经济收益

C.供求原则仅适用于房地产评估

D.贡献原则认为单项资产价值等于其购置价格

【答案】B

【解析】预期收益原则指出资产价值源于其未来收益能力；A项替代原则强调“价值上限”而非“不得低于”；C项供求原则适用于所有资产；D项贡献原则强调资产对整体价值的边际贡献，而非购置价