建筑建材项目部项目经理项目整体管理手册.docx

建筑建材项目部项目经理项目整体管理手册

第1章项目概述

1.1项目基本情况

建筑建材项目的复杂性决定了其管理必须从基本情况入手。该项目位于市区，总建筑面积约万平方米，主体结构为层框架剪力墙结构，设计使用年限为年。项目采用装配式建筑技术，预制构件占比达%，这在同类型项目中属于较高比例。结构设计抗震等级为级，满足《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）的要求。场地地质条件属于II类土，地基承载力特征值约为kPa，需进行桩基础设计。工期目标为个月，需在冬季施工季节完成主体结构封顶，这对资源配置和施工组织提出了较高要求。

项目总投资额约亿元，资金来源为自有资金和银行贷款，融