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健身场地租赁合同

甲方（出租方）：[甲方全称]

统一社会信用代码：[甲方信用代码]

地址：[甲方注册地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

统一社会信用代码：[乙方信用代码]

地址：[乙方注册地址]

鉴于甲方合法持有位于[场地详细地址]的不动产所有权（不动产权证号：[不动产权证号]），乙方拟租赁该场地开展健身经营活动，双方经平等协商，订立本合同：

第一条租赁场地详情

1.1租赁场地位于[场地详细地址]，建筑面积[XX平方米]，具体范围以附件一《场地平面图》为准，包含基础水电设施、消防系统及公共通道使用权。

1.2场地用途限定为健身服务，包括器械训练、团体操课、私教指导等，乙方不得用于餐饮、零售等非健身类经营活动。

1.3甲方承诺场地无抵押、查封等权利瑕疵，且已通过消防验收（消防验收文号：[文号]），符合《健身场所安全管理规范》要求。

第二条租赁期限

2.1租赁期自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共[X]年。

2.2续租条款：乙方需在租赁期满前60日提交书面续租申请，甲方应在15日内答复；同意续租的，双方重新签订合同，租金涨幅不超过原租金的10%；不同意的，乙方需在期满后10日内腾空场地并办理交接。

第三条租金及支付

3.1月租金为人民币[XX]元（大写：[XX]元整），不含物业费（每月[XX]元）、水电费（按实际用量结算）及垃圾处理费（每月[XX]元）。