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房产协议书涂改合法

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京华瑞房地产开发有限公司，

地址：北京市朝阳区建国路88号华瑞大厦18层，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式：010

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海金地物业管理有限公司，

地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1000号金地大厦25层，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式：021

协议简介：

鉴于甲方作为房地产开发企业，拟通过合法途径购买乙方名下位于北京市海淀区中关村南大街1号“科苑大厦”二层写字楼的租赁物业，用于公司总部办公用途；同时，乙方作为专业的物业管理服务商，拥有上述物业的合法租赁权，并愿意在满足相关法律法规及合同约定的前提下，将租赁权转让给甲方。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁物业的转让事宜达成一致，特订立本协议。本协议旨在明确双方的权利义务，确保物业租赁权的合法、合规变更，并作为后续相关法律手续办理的基础。协议的履行将依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及地方性法规政策，保障交易安全及双方合法权益。双方确认，本协议的签订及后续履行，不违反任何法律法规的强制性规定，亦不侵犯任何第三方的合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确约定甲方购买乙方名下位于北京市海淀区中关村南大街1