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消防改造工程监理需要哪些细则

一、施工准备阶段监理工作细则

1.资质资格审核

（1）审核施工单位资质，要求符合《建筑业企业资质标准》要求，具备消防设施工程相应等级承包资质，安全生产许可证在有效期内；核查施工单位质量管理体系、安全生产保证体系、质量检验制度是否健全，体系运行记录完整有效。

（2）核查项目管理人员资格：项目经理需具备二级及以上注册建造师资格（合同额超千万的大型项目需一级注册建造师）、安全生产考核合格B证，专职安全员需具备安全生产考核合格C证，按合同要求配备到位，无擅自更换情况；特种作业人员包括电气焊工、高处作业人员、起重作业人员等需取得法定特种作业操作资格证书，人证一致，方可进场作业。

（3）核查施工单位检测仪器设备：包括压力表、接地电阻测试仪、兆欧表、声级计、风速仪等计量器具，需提供有效期内的计量校准证书，精度满足检测要求。

2.施工组织设计与专项方案审核

（1）审核施工总进度计划，要求满足建设单位总工期要求，进度节点划分合理，充分考虑既有建筑改造交叉作业、间断施工的影响，预留材料进场验收、系统调试、整改验收的合理工期；对工期超过180天的项目，要求分解为月度、周度进度计划，明确关键线路。

（2）审核专项施工方案：涉及结构改造的管线切割、开孔方案，要求提供原结构设计单位出具的安全验算意见书，符合结构承载力要求；动火作业方案、临时消防方案、既有建筑半运营改造分隔防护方案