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2026年物业管理师《政策应用》冲刺实战卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项符合题意）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，正确的是（）。

A.修改业主大会议事规则由业主委员会决定

B.选聘或者解聘物业服务企业由物业服务企业决定

C.使用专项维修资金方案由业主委员会提出方案，报物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案

D.改建、重建建筑物及其附属设施由业主委员会提出建议，经业主大会讨论通过后实施

2.业主甲将其租赁的房屋用于经营，侵害了业主乙的合法权益，乙要求甲停止侵害。乙享有的权利属于（）。

A.物权中的占有权

B.物权中的使用权

C.债权中的请求权

D.债权中的抗辩权

3.某小区业主大会决定选聘物业服务企业，业主乙以对选聘方案有异议为由，拒绝参加投票。关于乙的行为及其影响，下列说法正确的是（）。

A.乙的行为无效，因为业主大会的决议必须全体业主一致同意

B.乙的行为不影响决议效力，但业主委员会应将乙的意见记录在案

C.如果乙能证明其意见代表了多数业主，则选聘方案无效

D.乙有权要求撤销业主大会的决议

4.