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2026年监理工程师考试案例真题答案汇总-监理工程师

试题一：建设工程监理招标与合同管理（综合分析类）

【背景资料】

某大型商业综合体项目，建筑面积约120000平方米，地下3层，地上28层，框架剪力墙结构。建设单位通过公开招标方式选择监理单位。招标文件规定：投标人应具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；项目总监理工程师必须持有国家注册监理工程师证书，且具有类似大型商业综合体项目监理业绩；监理服务期自监理合同签订之日起至工程竣工验收合格及备案完成止；投标有效期为90天。

共有A、B、C、D、E五家单位参与投标。投标截止时间前，投标人A提交了投标保证金，金额为人民币5万元；投标人B在投标截止时间后10分钟送达投标文件；投标人C的投标文件由其法定代表人签字并盖章，但未加盖单位法人章；投标人D的投标文件中，项目总监理工程师业绩证明材料仅为复印件，未提供原件备查；投标人E的投标文件密封完好，符合要求。

评标过程中，发现投标人A的监理大纲中关于“质量控制”的内容与招标文件中的技术标准严重偏离。经评标委员会评审，最终确定投标人E为中标候选人。建设单位与投标人E在谈判过程中，建设单位提出将监理服务费在投标报价基础上降低10%，否则不予签订合同。投标人E为了中标，口头同意了该要求。

双方签订了监理合同，合同中约定：监理服务费为固定总价，包含监理人员费、办公设施费、交通费等所有费用；因非监