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2026年法律实务合同法案例分析专项题库

一、选择题（每题2分，共10题）

1.题目：

某房地产开发公司与购房者签订《商品房买卖合同》，约定房屋交付日期为2025年12月31日。因公司资金周转问题，实际交付日期延迟至2026年3月15日。购房者主张解除合同并要求赔偿，以下哪种情形下购房者最有可能获得法院支持？（）

A.房屋交付延迟超过合同约定的15天

B.购房者已明确表示不再要求继续履行合同

C.房地产公司未提供任何延期理由

D.延期交付导致购房者无法按原计划出售该房屋

答案：B

解析：根据《民法典》第五百六十三条，合同解除的情形包括“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”。但本题中购房者需证明延期构成根本违约，或其已明确拒绝继续履行。选项B最符合解除合同的条件，其余选项均未明确违反法律或合同约定。

2.题目：

甲公司与乙公司签订设备采购合同，约定乙公司于2026年1月10日交付设备。乙公司因不可抗力导致无法按时交付，但已及时通知甲公司并提供了相关证明。甲公司仍拒绝支付货款，乙公司可主张的权利是？（）

A.要求甲公司继续履行合同

B.要求甲公司支付违约金

C.免除全部合同义务

D.要求甲公司赔偿损失

答案：A

解析：《民法典》第五百九十条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部