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最全面的建设工程全过程造价咨询服务方案

一、服务目标与范围

（一）服务目标

确保建设工程项目在各个阶段的造价得到有效控制，实现项目投资效益最大化，具体表现为：在项目决策阶段提供科学的投资估算，为项目决策提供可靠依据；在设计阶段优化设计方案，控制工程概算不超过投资估算；在招投标阶段合理确定招标控制价，保证招标工作的公平、公正、合理；在施工阶段严格控制工程变更和现场签证，有效控制工程进度款支付；在竣工结算阶段准确审核工程结算，确保结算金额真实、合理。

（二）服务范围

涵盖建设工程从项目策划、可行性研究、设计、招投标、施工到竣工结算的全过程造价咨询服务，具体包括：

1.投资估算编制与审核：根据项目的初步设想和相关资料，编制项目投资估算，并对其他机构编制的估算进行审核，分析其合理性和准确性。

2.设计概算编制与审核：协助设计单位编制设计概算，对概算进行详细审核，提出优化建议，确保概算不超过投资估算。

3.施工图预算编制与审核：依据施工图纸和相关规范，编制施工图预算，审核施工单位报送的预算，为招投标提供准确的价格依据。

4.招标控制价编制：根据招标文件、施工图纸和市场价格信息，编制招标控制价，保证招标控制价的合理性和准确性。

5.投标报价分析：对投标人的投标报价进行分析，评估其合理性和竞争力，为业主选择合适的中标人提供参考。

6.工程进度款审核：根据工程实际进度和合同约定，