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建筑工程质量通病防治手册

前言

为全面规范房屋建筑土建工程施工工艺标准，有效根治施工现场开裂、渗漏、空鼓、尺寸偏差、观感缺陷、结构隐患等各类质量通病，统一项目施工管控尺度、验收标准、整改流程，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB50202-2018）等现行国家、行业规范标准，结合建筑施工现场高频质量问题、工艺短板、验收痛点，编制本《建筑工程质量通病防治手册（土建篇）》。

本手册全程量化数据、工艺细化到毫米级、病因精准溯源、防治措施可直接落地、整改标准可直接验收，覆盖地基基础、主体结构、砌体工程、防水工程、楼地面工程、门窗洞口、抹灰涂装、细部构造、后浇带、预应力、装配式结构等全部土建核心工序。

手册摒弃模糊描述、经验化表述，所有管控指标、偏差限值、施工参数、材料标准、养护周期、工艺节点全部量化，符合优质工程、创优项目、标准化工地、竣工备案、分户验收全部要求，适用于房建住宅、商业综合体、公共建筑、安置房、配套建筑等所有土建施工项目，可供施工、监理、建设、质检人员全员执行使用。

第一章