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2026福建龙岩国信物业有限公司招聘5人笔试历年难易错考点试卷带答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《中华人民共和国民法典》及物业管理相关法规，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有的权利是？

A.仅享有使用权，不享有收益权

B.仅享有收益权，不享有使用权

C.享有共有和共同管理的权利

D.完全由物业公司代为管理，业主无权干涉

2、物业服务企业应当定期向业主公布物业服务资金收支情况，其公布频率通常为？

A.每年一次

B.每半年一次或按合同约定周期

C.每月一次

D.仅在业主大会召开时公布

3、在物业管理区域内，下列哪项行为属于业主违反管理规约的典型表现？

A.按时缴纳物业费

B.装修时擅自改变房屋承重结构

C.积极参与业主大会投票

D.爱护公共设施，不乱停乱放

4、前期物业服务合同的期限届满，但未成立业主大会或未选聘新物业公司的，原物业服务合同？

A.自动终止，无需任何手续

B.继续有效，直至业主大会选聘新的物业服务人

C.立即失效，业主需自行管理

D.转为不定期合同，可随时解除

5、物业管理中，“四保一服”中的“四保”不包括以下哪项？

A.保洁

B.保安

C.保修

D.保绿

6、业主委员会任期届满前多少个月，应组织召开业主大会会议进行换届选举？

A.1个月

B.3个月

C.6个月